Λιγότερες ασάφειες στους κανονισμούς σημαίνουν λιγότερες εκπλήξεις στα εργοτάξια και στους λογαριασμούς
Σε στοχευμένες αλλά κρίσιμες παρεμβάσεις στον Κτιριοδομικό Κανονισμό προχωρά το υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας, επιχειρώντας να επικαιροποιήσει ένα θεσμικό πλαίσιο που εδώ και χρόνια δημιουργούσε ασάφειες, καθυστερήσεις και επιπλέον κόστος σε ιδιοκτήτες και μηχανικούς.
Οι αλλαγές θεσμοθετήθηκαν με Υπουργική Απόφαση (ΦΕΚ Β΄ 6995/2025) του υφυπουργού Νίκος Ταγαράς και αφορούν άμεσα τον τρόπο με τον οποίο σχεδιάζονται, αδειοδοτούνται και λειτουργούν οι πολυκατοικίες.
Στο επίκεντρο βρίσκονται οι κλίμακες, με βελτιώσεις και αποσαφηνίσεις που σχετίζονται τόσο με τη λειτουργικότητα όσο και με ζητήματα ασφάλειας. Παράλληλα, γίνονται πιο καθαροί οι κανόνες για τους ανελκυστήρες, καθώς και για τις ενεργειακές και λοιπές τεχνικές εγκαταστάσεις, ώστε να αποφεύγονται διαφορετικές ερμηνείες από υπηρεσία σε υπηρεσία.
Ιδιαίτερη σημασία έχουν οι ρυθμίσεις που αφορούν τις εγκαταστάσεις ύδρευσης, θέρμανσης και ηλεκτροδότησης, αλλά και οι συμπληρώσεις για την εγκατάσταση υποσταθμών, θέμα που συχνά προκαλούσε εμπλοκές σε νέες άδειες ή ανακαινίσεις υφιστάμενων κτιρίων. Στόχος είναι να υπάρχει ενιαία αντιμετώπιση και σαφή τεχνικά κριτήρια, χωρίς «γκρίζες ζώνες».
Παράλληλα, ο κανονισμός επικαιροποιεί την ταξινόμηση των χρήσεων κτιρίων, εντάσσοντας ρητά δραστηριότητες όπως μικροβιολογικά εργαστήρια, εργαστήρια φυσικοθεραπείας και data centers, που μέχρι σήμερα αντιμετωπίζονταν αποσπασματικά. Διευκολύνσεις προβλέπονται και για αλλαγές χρήσης υφιστάμενων ειδικών κτιρίων, ενώ αποσαφηνίζονται ζητήματα φύτευσης σε κτίρια εκπαίδευσης.
Όπως επισημαίνει ο Νίκος Ταγαράς, η παρέμβαση δεν περιορίζεται σε τεχνικές λεπτομέρειες, αλλά φιλοδοξεί να βάλει τέλος σε αβεβαιότητες που ταλαιπωρούσαν επί χρόνια την αγορά ακινήτων.
Τελευταίες Ειδήσεις
- H σιωπή του Καραμανλή, ο φόβος της Νέας Δημοκρατίας
- ΣΚΑΪ, πρώην σύντροφοι και… θανατική ποινή: Το τριπλό χτύπημα που εξόργισε τον Τσίπρα
- Η τρίτη δύναμη χωρίς κόμμα: Το παράδοξο των 27 που αλλάζουν το παιχνίδι
