Οι καθυστερήσεις στο Ελληνικό δεν είναι απλώς τεχνικό ζήτημα...
Το mega project του Ελληνικού εξελίσσεται, αλλά μαζί του «τρέχει» και το μεγαλύτερο πακέτο αποζημιώσεων που έχει επιβληθεί ποτέ σε real estate ανάπτυξη στη χώρα.
Η καθυστέρηση στην παράδοση των πολυτελών κατοικιών και ιδίως του εμβληματικού Marina Tower, αναγκάζει τη Lamda Development να προετοιμάζεται για ημερήσια πέναλτι-μαμούθ από το καλοκαίρι του 2026, σύμφωνα με το mononews.gr.
Η ιστορία ξεκίνησε όταν τα διαμερίσματα πωλούνταν «στα σχέδια», με αυστηρό όρο: η μεταβίβαση από έναν ιδιοκτήτη σε άλλον πριν την ολοκλήρωση του ακινήτου επιτρεπόταν μόνο με συναίνεση της Ελληνικό ΑΕ. Στόχος ήταν η αποτροπή κερδοσκοπίας, καθώς οι τιμές ήταν σε άνοδο και η ζήτηση τεράστια. Έτσι σήμερα, που τα διαμερίσματα δεν έχουν παραδοθεί, οι ιδιοκτήτες ουσιαστικά δεν μπορούν να τα μεταβιβάσουν.
Όμως, οι καθυστερήσεις που πλέον φτάνουν τους 12 έως 18 μήνες ενεργοποιούν έναν από τους πιο «βαριούς» όρους του συμβολαίου:
2.000 ευρώ ανά όροφο, για κάθε ημέρα καθυστέρησης, από τον Ιούλιο του 2026 και μετά.
Με τα περισσότερα διαμερίσματα να βρίσκονται σε πολυώροφα τμήματα του Marina Tower, το συνολικό ποσό των αποζημιώσεων υπολογίζεται ότι θα αγγίζει και ίσως ξεπεράσει τα 100.000 ευρώ την ημέρα!
Ακριβώς γι’ αυτόν τον λόγο, η Lamda έχει αρχίσει να δείχνει ξαφνική… ευελιξία. Σε περιπτώσεις όπου ιδιοκτήτες θέλουν να πουλήσουν τώρα το ακίνητο, η εταιρεία φαίνεται διατεθειμένη να συναινέσει στη μεταβίβαση, με έναν όρο: να αφαιρεθεί η ρήτρα αποζημίωσης από το νέο συμβόλαιο.
Το κίνητρο είναι ξεκάθαρο. Το τετραγωνικό στο Marina Tower σήμερα κοστολογείται στα 20.000 ευρώ, ενώ οι πρώτοι αγοραστές τα είχαν αγοράσει μεταξύ 9.000 και 16.000 ευρώ. Έτσι, σε μια νέα μεταβίβαση κερδίζουν όλοι: ο πωλητής, ο αγοραστής και η Lamda, η οποία αποφεύγει το βαρύ πέναλτι.
Τελευταίες Ειδήσεις
- «Για να το συνδέσω με την Ιθάκη»: Το επικό σκίτσο του Πετρουλάκη για το νέο κόμμα Τσίπρα, για το οποίο μιλούν όλοι σήμερα
- Τα Μερομήνια προβλέπουν «σκληρό» καλοκαίρι: Ποιος θα είναι ο πιο δύσκολος μήνας
- Τεκτονικές αλλαγές σε νέα δημοσκόπηση: Τα 2 κόμματα που εξαφάνισε ο Τσίπρας με το καλημέρα
