Οι πέντε περιοχές που βρίσκονται στο... στόχαστρο
Η κυβέρνηση πατάει «φρένο» στη φρενίτιδα των Airbnb. Ενώ η αναστολή χορήγησης νέων αδειών σε τρία κεντρικά διαμερίσματα της Αθήνας παρατείνεται και για το 2026, στο τραπέζι μπαίνουν πλέον σενάρια επέκτασης του μέτρου σε τουριστικούς προορισμούς που πνίγονται από τη στεγαστική κρίση.
Η εικόνα στο κέντρο της Θεσσαλονίκης θυμίζει ολοένα και περισσότερο την Αθήνα: Airbnb παντού, ενοίκια στα ύψη και φοιτητές που ψάχνουν απεγνωσμένα στέγη χωρίς αποτέλεσμα. Τα στοιχεία δείχνουν αυξήσεις πάνω από 20% την τελευταία διετία, καθιστώντας αδύνατη τη μακροχρόνια ενοικίαση σε λογικές τιμές.
Στα Χανιά, η πίεση είναι αντίστοιχη. Οι τοπικές αρχές ήδη φωνάζουν για περιορισμούς, προειδοποιώντας ότι ο χαρακτήρας της πόλης κινδυνεύει να αλλοιωθεί αν δεν μπει «κόφτης» στην ανεξέλεγκτη τουριστική εκμετάλλευση.
Δεν είναι όμως μόνο οι μεγάλες πόλεις. Σε Σαντορίνη, Πάρο και Χαλκιδική η κατάσταση έχει ξεφύγει. Η ζήτηση για βραχυχρόνια μίσθωση είναι τόσο μεγάλη που χιλιάδες κατοικίες «εξαφανίζονται» από την αγορά μακροχρόνιας μίσθωσης, αφήνοντας εργαζόμενους και μόνιμους κατοίκους χωρίς λύση.
Σύμφωνα με το capital.gr, στο «κάδρο» μπαίνουν η Θεσσαλονίκη, τα Χανιά, η Σαντορίνη, η Πάρος και η Χαλκιδική και εξετάζονται τα μέτρα που μπορούν να παρθούν προκειμένου να βοηθηθούν οικογενειάρχες και φοιτητές που δεν βρίσκουν σπίτια.
Μόνο τον Ιούλιο του 2025 καταγράφηκαν σχεδόν 246.000 διαθέσιμα Airbnb σε όλη τη χώρα, με περισσότερες από 1 εκατομμύριο κλίνες – μια αύξηση 57.000 κλινών μέσα σε έναν χρόνο. Η πληρότητα παρέμεινε σταθερή στο 51%, αποδεικνύοντας ότι η ζήτηση δεν δείχνει να φρενάρει.
Η δύσκολη εξίσωση
Η κυβέρνηση καλείται να ισορροπήσει σε τεντωμένο σκοινί: από τη μία να προστατεύσει τη στέγη των πολιτών, και από την άλλη να μην πλήξει τη «βαριά βιομηχανία» του τουρισμού. Όμως η κοινωνική πίεση μεγαλώνει, καθώς όλο και περισσότεροι μόνιμοι κάτοικοι αισθάνονται «ξένοι» στον τόπο τους.
