Τι συνέβη;
Έντονος αναβρασμός επικρατεί στον χώρο των βραχυχρόνιων μισθώσεων, καθώς τα νέα μέτρα που εξήγγειλε η κυβέρνηση βάζουν «φρένο» σε μια αγορά που γνώρισε εκρηκτική άνθηση τα τελευταία χρόνια.
Από τη ΔΕΘ, ο Κυριάκος Μητσοτάκης άφησε ανοιχτό το ενδεχόμενο η απαγόρευση νέων ακινήτων σε πλατφόρμες τύπου Airbnb να επεκταθεί πέρα από την Αττική, σε δημοφιλείς προορισμούς όπου το στεγαστικό πρόβλημα έχει χτυπήσει «κόκκινο».
Ήδη το «πάγωμα» στις άδειες στο κέντρο της Αθήνας ισχύει, ενώ το κυβερνητικό σχέδιο προβλέπει διατήρηση των περιορισμών μέχρι και το 2027, ώστε να αποσυμπιεστεί η αγορά κατοικίας, σύμφωνα με το ot.gr.
Παράλληλα, το υπουργείο Τουρισμού επιβάλλει νέες αυστηρές προδιαγραφές στα ακίνητα που φιλοξενούνται στις πλατφόρμες: από ασφάλιση αστικής ευθύνης και πιστοποιήσεις ηλεκτρολογικών εγκαταστάσεων, μέχρι πυρασφάλεια, φαρμακείο πρώτων βοηθειών και οδηγούς με αριθμούς ανάγκης. Οι έλεγχοι θα είναι συχνοί και επιτόπιοι, με τη συνδρομή ακόμη και της αστυνομίας, ενώ τα πρόστιμα για παραβάσεις ξεκινούν από 5.000 ευρώ και μπορούν να φτάσουν έως και τις 20.000 ευρώ σε περίπτωση υποτροπής.
Την ίδια ώρα, μελέτη του Οικονομικού Πανεπιστημίου Αθηνών βάζει διαφορετική διάσταση στο ζήτημα, τονίζοντας ότι τα σπίτια που διατίθενται αποκλειστικά για βραχυχρόνια μίσθωση αντιστοιχούν μόλις στο 0,4% του συνολικού στεγαστικού αποθέματος. Σύμφωνα με τα στοιχεία, το 94% των οικοδεσποτών είναι ιδιώτες με ένα ή δύο ακίνητα, ενώ οι μισοί τα χρησιμοποιούν και για προσωπική χρήση. Παρά τα δεδομένα αυτά, η κυβέρνηση δείχνει αποφασισμένη να συνεχίσει τη «σφιχτή» πολιτική απέναντι στο Airbnb, με στόχο να δοθούν ανάσες στην αγορά κατοικίας και ιδιαίτερα στους νέους.
