Δεν είναι απλώς ένας προορισμός διακοπών αλλά ένας χάρτης... εξουσίας
Σε έναν παραθαλάσσιο θύλακα διακριτικής πολυτέλειας και υψηλής ιδιωτικότητας, επενδυτές διεθνούς βεληνεκούς, γαλαζοαίματοι και ισχυροί Έλληνες επιχειρηματίες συνδιαμορφώνουν ένα άτυπο club ισχύος.
Βίλες-σύμβολα αλλάζουν χέρια, ακίνητα-τρόπαια περνούν από γενιά σε γενιά ή αποκτώνται μέσα από σιωπηλούς πλειστηριασμούς, ενώ η γη αποκτά αξία που συναγωνίζεται τα πιο ακριβά ευρωπαϊκά θέρετρα.
Η περιοχή που έχει εξελιχθεί σε «Ελληνική Ριβιέρα» δεν είναι άλλη από το Πόρτο Χέλι και ειδικότερα τον Άγιο Αιμιλιανό, όπου οι ιδιοκτησίες αποτελούν πλέον στρατηγικά σημεία επίδειξης επιρροής και status, σύμφωνα με το Πρώτο Θέμα.
Σε αυτή τη μικρή χερσόνησο της νοτιοανατολικής Αργολίδας, διαμορφώνεται ένα τοπίο υψηλής αισθητικής και επιχειρηματικού ενδιαφέροντος.
Από βασιλική κατοικία σε διεθνή επενδυτικό πόλο
Η πέτρινη βίλα που ανήκε στον τέως βασιλιά Κωνσταντίνο βρίσκεται πλέον στην ιδιοκτησία του Βούλγαρου επιχειρηματία Σπας Ρούσεφ. Ο πρώην οδηγός κομμουνιστικού αξιωματούχου και νυν παράγοντας της διεθνούς επιχειρηματικότητας έχει ξεκινήσει εκτεταμένες εργασίες ανακαίνισης, ενώ το 2023 φιλοξένησε στη βίλα τον γάμο της κόρης του.
Η συγκεκριμένη κατοικία είναι μία μόνο από τις πολλές που εντάσσονται στο ψηφιδωτό υπερπολυτελών ιδιοκτησιών που έχουν μεταμορφώσει το Πόρτο Χέλι σε ελληνικό Saint-Tropez. Ο Ιρλανδός δισεκατομμυριούχος Πολ-Ρίτσαρντ Κόλσον έχει αποκτήσει ακίνητα-ορόσημα, μεταξύ αυτών τα ξενοδοχεία «AKS Porto Heli» και «AKS Hinitsa Bay», έναντι ποσών που συνολικά αγγίζουν τα 100 εκατ. ευρώ.
Ακίνητα-τρόπαια
Η αγορά της ιστορικής βίλας του Σταύρου Ψυχάρη στον Άγιο Αιμιλιανό αποτελεί χαρακτηριστικό παράδειγμα. Το καλοκαίρι του 2018, σε έναν πλειστηριασμό με χαμηλό προφίλ, ο Ελβετός επενδυτής Νιλ Ρίμερ επικράτησε των εφοπλιστών Ντίνου Μαρτίνου και Γιώργου Προκοπίου, καταβάλλοντας 11,75 εκατ. ευρώ. Η έπαυλη, με έκταση 26 στρεμμάτων και ιδιωτική παραλία, έγινε τρόπαιο σε μια σιωπηλή αναμέτρηση ισχύος.
Η πολυτελής σιωπή των επωνύμων
Ανάμεσα στους ιδιοκτήτες κατοικιών της περιοχής συγκαταλέγονται ο βασιλιάς της Ολλανδίας Βίλεμ-Αλεξάντερ, ο οποίος διαθέτει βίλα με ιδιωτική παραλία και φυτεμένα φυσικά εμπόδια για προστασία της ιδιωτικότητας, και ο σεΐχης του Άμπου Ντάμπι, Ταχνούν μπιν Ζαγέντ αλ Ναϊάν, που επενδύει 203 εκατ. ευρώ σε ξενοδοχειακή μονάδα στην Ερμιόνη.
Από ελληνικής πλευράς, διακεκριμένοι επιχειρηματίες όπως ο Μηνάς Τάνες, ο Νίκος Δεβλέτογλου, η οικογένεια Παπαθάνου και ο Γιάννης Μυτιληναίος έχουν επίσης επιλέξει τον Άγιο Αιμιλιανό για τις θερινές τους αποδράσεις. Η οικογένεια Κυριακού διατηρεί μία από τις πιο ιστορικές κατοικίες κυριολεκτικά πάνω στο κύμα, ενώ η Αφρούλα Λαναρά, απόγονος της οικογένειας της ΚΛΩΝΑΤΕΞ, συνεχίζει τη διακριτική παρουσία της στην περιοχή.
Απόδραση για λίγους
Η γεωγραφική θέση, το φυσικό λιμάνι και η εγγύτητα με τις Σπέτσες καθιστούν την περιοχή ιδανική για ιδιοκτήτες πολυτελών σκαφών. Η σύγχρονη μαρίνα και οι δυνατότητες πρόσβασης με ελικόπτερο προσφέρουν ό,τι απαιτεί το κοινό υψηλού επιπέδου.
Δεν είναι όμως μόνο η φύση ή η γεωγραφία που καθορίζουν την αξία του Πόρτο Χελίου. Είναι και η κοινωνική του ταυτότητα: ένας χώρος συνάντησης ισχυρών, επενδύσεων και αθόρυβης πολυτέλειας.
