50 τετραγωνικά, 1,5 εκατομμύριο: Το ελληνικό νησί που η τιμή των κατοικιών του έσπασε κάθε ρεκόρ

50 τετραγωνικά, 1,5 εκατομμύριο: Το ελληνικό νησί που η τιμή των κατοικιών του έσπασε κάθε ρεκόρ

Αυξήσεις ρεκόρ παρατηρούνται στις κατοικίες στα ελληνικά νησιά. Μάλιστα, υπάρχουν περιπτώσεις όπου 50 τ.μ. πωλούνται για 1,5 εκατομμύριο ευρώ! 

Αυξήσεις ρεκόρ παρατηρούνται στις κατοικίες στα ελληνικά νησιά. Μάλιστα, υπάρχουν περιπτώσεις όπου 50 τ.μ. πωλούνται για 1,5 εκατομμύριο ευρώ!

Τα νούμερα για τις αξίες στις πωλήσεις των κατοικιών σε δημοφιλή ελληνικά νησιά ανά την Ελλάδα έρχονται να επιβεβαιώσουν όλα όσα καταγράφουν μεσίτες και σύμβουλοι ακινήτων αυτή την περίοδο, κάνοντας λόγο για αυξημένη ζήτηση, που τροφοδοτείται σε μεγάλο βαθμό και από το εξωτερικό.

Ο Spitogatos, η γνωστή ιστοσελίδα αγγελιών ακινήτων στην Ελλάδα, κατέγραψε για λογαριασμό του «business stories» τις τιμές των κατοικιών όπως διαμορφώνονται αυτό το καλοκαίρι, τη δεύτερη σεζόν της υγειονομικής κρίσης, σε πάνω από 20 νησιωτικούς προορισμούς στη χώρα μας, κάνοντας μάλιστα τη σύγκριση με μία πενταετία πριν, το 2016, εν μέσω της ελληνικής οικονομικής κρίσης.

Βασικό συμπέρασμα είναι ότι στη συντριπτική πλειονότητα των νησιωτικών προορισμών της χώρας καταγράφεται σημαντική άνοδος σε επίπεδο τιμών κυρίως στις έτοιμες κατοικίες, ενώ μεγαλύτερη σταθερότητα σημειώνεται στις τιμές πώλησης των οικοπέδων, όπου όμως υπάρχει μεγάλη διακύμανση ανάλογα με τη θέση και τις δυνατότητες δόμησης.

Ενα ακόμη βασικό συμπέρασμα είναι οι υψηλές προσδοκίες των ιδιοκτητών, που χρησιμοποιούν μάλιστα το «όπλο» της βραχυχρόνιας μίσθωσης μέσα από τις γνωστές πλατφόρμες τύπου Airbnb προκειμένου να ανεβάσουν τις ζητούμενες τιμές, προωθώντας το ακίνητό τους στην αγορά σε συνάρτηση με τις κριτικές.

Σύμφωνα με το newmoney.gr, ενδεικτικό είναι το παράδειγμα της Σαντορίνης αυτή τη στιγμή, όπου υπάρχουν υπερπολυτελή υπόσκαφα, ακόμη και κάτω από 50 τετραγωνικά, με τιμές που μπορεί να φτάνουν και το 1,5 εκατ. ευρώ! Γιατί;

Ο λόγος είναι απλός και έχει να κάνει με το γεγονός ότι, πέραν της κατοικίας, ο ιδιοκτήτης το πουλά και ως επιχείρηση, ειδικά εφόσον το σπίτι ενοικιάζεται τα τελευταία χρόνια στις γνωστές πλατφόρμες.

Είναι ενδεικτική η περίπτωση υπόσκαφου στο κέντρο της Οίας, μόλις 45 τ.μ., το οποίο πωλείται με τιμή πάνω από τα 33.300 ευρώ/τ.μ. ή αλλιώς στο 1,5 εκατ. ευρώ! Τα… κομφόρ περιλαμβάνουν από τα πολυτελή υλικά και το τζακούζι στο εσωτερικό μέχρι τη βεράντα των 37 τ.μ. με μίνι πισίνα και θέα στην Καλντέρα, ενώ μαζί πωλείται και η επιχείρηση και φυσικά τα θετικά σχόλια, σύμφωνα με τα οποία «αποτελεί κορυφαίο κατάλυμα στο νησί».

50 τετραγωνικά, 1,5 εκατομμύριο: Το ελληνικό νησί που η τιμή των κατοικιών του έσπασε κάθε ρεκόρ