Σοκ στη Θεσσαλονίκη: Φοιτητές πληρώνουν 600 ευρώ για γκαρσονιέρα
Η Θεσσαλονίκη βρίσκεται αντιμέτωπη με μια έντονη στεγαστική πίεση, καθώς τα ενοίκια έχουν εκτοξευθεί σε επίπεδα που καθιστούν την εύρεση κατοικίας ιδιαίτερα δύσκολη, ακόμη και για μικρά διαμερίσματα. Η αγορά θυμίζει «κυνήγι κρυμμένου θησαυρού», όπως χαρακτηριστικά περιγράφεται από επαγγελματίες του χώρου, με τη ζήτηση να ξεπερνά κατά πολύ την προσφορά και τις τιμές να διαμορφώνονται σε ιδιαίτερα υψηλά επίπεδα. Η κατάσταση αυτή επηρεάζει κυρίως φοιτητές και νέους ανθρώπους, οι οποίοι αναζητούν μικρά σπίτια κοντά στο κέντρο, αλλά και οικογένειες που δυσκολεύονται να βρουν κατοικία σε λογικές τιμές.
Θεσσαλονίκη: Οι πιο ακριβές περιοχές για μικρά διαμερίσματα
Ιδιαίτερα έντονη είναι η πίεση γύρω από τα πανεπιστήμια, με την περιοχή πέριξ του ΑΠΘ να αποτελεί την ακριβότερη επιλογή για μικρά διαμερίσματα. Όπως δήλωσε ο πρόεδρος του Συλλόγου Μεσιτών Θεσσαλονίκης, Θάνος Τσουλκανάκης, «Για ένα σπίτι λίγων τετραγωνικών, 40 – 50 τετραγωνικών, η πιο ακριβή περιοχή είναι τα πανεπιστήμια. Μια γκαρσονιέρα στα πανεπιστήμια είναι πανάκριβη, ενώ ένα τριάρι διαμέρισμα στην ίδια περιοχή δεν είναι ακριβό. Είναι περιοχή που προτιμούν οι φοιτητές και για το λόγο αυτό οι τιμές στις γκαρσονιέρες είναι πανάκριβες».
Σύμφωνα με τον ίδιο, οι τιμές για γκαρσονιέρες στην περιοχή ξεκινούν από 600 ευρώ και αυξάνονται ανάλογα με τα χαρακτηριστικά του ακινήτου. Ιδιαίτερα ακριβές θεωρούνται επίσης περιοχές όπως οι 40 Εκκλησιές και η Ευαγγελίστρια, που συγκεντρώνουν μεγάλο ενδιαφέρον από φοιτητές.
Θεσσαλονίκη: Παραλιακό μέτωπο και αυξήσεις λόγω μετρό
Για μεγαλύτερα διαμερίσματα, το παραλιακό μέτωπο της πόλης αποτελεί την πιο ακριβή ζώνη. Ο κ. Τσουλκανάκης ανέφερε: «Η περιοχή με τα πιο ακριβά ενοίκια όσον αφορά τα σπίτια οικογένειας, δηλαδή από 100 τετραγωνικά και πάνω είναι η παραλία, όλη η ακτογραμμή. Λεωφόρος Νίκης, Μ. Αλεξάνδρου, Μιχαϊλίδη, Μακεδονία Παλλάς, Ποσειδώνιο, Σοφούλη. Είναι η πιο ακριβή περιοχή. Με κορυφαίο πιο ακριβό κομμάτι της ακτογραμμής φυσικά τη Λεωφόρο Νίκης».
Οι τιμές στη Λεωφόρο Νίκης ξεκινούν από 2.000 ευρώ και «φτάνουν τις 3.000- 4000 ευρώ», ενώ στη Νέα Παραλία κυμαίνονται από 1.500 έως 1.800 ευρώ. Παράλληλα, περιοχές όπως η Καλαμαριά, το Καραμπουρνάκι και τα Κωνσταντινουπολίτικα συγκεντρώνουν ζήτηση από ζευγάρια, με τα ενοίκια για δυάρια να ξεκινούν από 700 έως 750 ευρώ.
Σημαντικό ρόλο στην αύξηση των τιμών έχει παίξει και η λειτουργία του μετρό, καθώς οι περιοχές κατά μήκος της γραμμής, όπως η Δελφών, έχουν γίνει ιδιαίτερα ελκυστικές. Όπως επισημαίνει ο πρόεδρος των μεσιτών, τα διαμερίσματα σε αυτές τις περιοχές «δεν αδειάζουν», γεγονός που εντείνει την πίεση στην αγορά.
Τέλος, ο ίδιος ξεκαθαρίζει ότι οι τιμές καθορίζονται από τους ιδιοκτήτες, τονίζοντας: «οι μεσίτες απορρίπτουμε και δεν αναλαμβάνουμε τέτοιες παράλογες περιπτώσεις», επιβεβαιώνοντας ότι σε ορισμένες περιπτώσεις οι απαιτήσεις ξεφεύγουν από κάθε λογικό πλαίσιο.
Τελευταίες Ειδήσεις
- Οι πρώην πρωθυπουργοί πιέζουν το Μαξίμου: Σαμαράς στο 90’, γρίφος ο Καραμανλής
- Το πολιτικό σαλόνι στον Βενιζέλο
- To ΠΑΣΟΚ κρατά «ζεστή» την 4ημερη εργασία
