Στην τελική ευθεία μπαίνει το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό, επιβάλλοντας αυστηρούς περιορισμούς στα νησιά των Κυκλάδων και μπλόκο σε νέες βραχυχρόνιες μισθώσεις στις ήδη κορεσμένες τουριστικά περιοχές.
Μετά από πολλά χρόνια παλινωδιών και καθυστερήσεων, το νέο Ειδικό Χωροταξικό Πλαίσιο για τον Τουρισμό μπαίνει στην τελική φάση της έγκρισής του. Πρόκειται για το καθοριστικό θεσμικό εργαλείο που θα χαράξει τη στρατηγική της επόμενης μέρας για τη βαριά βιομηχανία της χώρας. Μετά τη λήξη της μακράς περιόδου διαβούλευσης και τη συλλογή των απαραίτητων περιβαλλοντικών μελετών, τα συναρμόδια υπουργεία Περιβάλλοντος και Τουρισμού προετοιμάζουν το έδαφος για τη δημοσίευση της σχετικής Κοινής Υπουργικής Απόφασης αμέσως μετά την περίοδο του Πάσχα, βάζοντας στο μικροσκόπιο κρίσιμες λεπτομέρειες που θα κρίνουν τη βιωσιμότητα του εγχειρήματος.
Ριζικό «ψαλίδι» στις τουριστικές κλίνες των Κυκλάδων
Το πιο φλέγον ζήτημα που επιχειρεί να ρυθμίσει το νέο πλαίσιο αφορά τη φέρουσα ικανότητα των νησιωτικών προορισμών, με τις Κυκλάδες να βρίσκονται στο επίκεντρο. Από τους υπερκορεσμένους προορισμούς, όπως η Μύκονος και η Σαντορίνη, μέχρι τα μικρότερα νησιά του συμπλέγματος που δέχονται ολοένα και μεγαλύτερη πίεση, η κεντρική κατεύθυνση είναι σαφής: περιορισμός της νέας δόμησης. Σύμφωνα με τις τελευταίες πληροφορίες, ο μέγιστος επιτρεπόμενος αριθμός νέων τουριστικών κλινών αναμένεται να μειωθεί επιπλέον κατά 20% έως 30% σε σύγκριση με τις αρχικές προτάσεις του σχεδίου. Στόχος είναι να αποφευχθεί η οριστική αλλοίωση του φυσικού και δομημένου περιβάλλοντος του Αιγαίου.
Ασπίδα στη στεγαστική κρίση: Απαγόρευση νέων βραχυχρόνιων μισθώσεων
Παράλληλα, το κυβερνητικό επιτελείο επιχειρεί να βάλει τάξη στο άναρχο τοπίο των βραχυχρόνιων μισθώσεων (τύπου Airbnb), οι οποίες έχουν επιδεινώσει δραματικά το στεγαστικό πρόβλημα στις τουριστικές περιοχές. Στις λεγόμενες «κόκκινες» ζώνες –περιοχές με εξαιρετικά υψηλή τουριστική συγκέντρωση όπως η Θήρα, η Μύκονος, η Ανατολική Κως, τμήματα της Ρόδου, της Κέρκυρας, των Χανίων, του Ηρακλείου, αλλά και της Ζακύνθου– προωθείται μια ριζοσπαστική λύση: Η ρητή απαγόρευση έκδοσης νέων οικοδομικών αδειών για κατοικίες που προορίζονται για βραχυχρόνια τουριστική εκμετάλλευση. Αντίθετα, στις αναπτυσσόμενες ή λιγότερο τουριστικές περιοχές δεν προβλέπονται αντίστοιχοι αυστηροί περιορισμοί, σε μια προσπάθεια αποκέντρωσης του τουριστικού ρεύματος.
Η κρίσιμη νομική θωράκιση
Όλες οι παραπάνω παρεμβάσεις περνούν αυτή την περίοδο από το «μικροσκόπιο» των νομικών υπηρεσιών του κράτους. Σε πρόσφατες διυπουργικές συσκέψεις, με τη συμμετοχή του Νομικού Συμβουλίου του Κράτους, εξετάστηκε αναλυτικά ο τρόπος ενσωμάτωσης αυτών των διατάξεων, ώστε το νέο ΕΧΠ να είναι απόλυτα θωρακισμένο απέναντι σε μελλοντικές προσφυγές στο Συμβούλιο της Επικρατείας. Το ζητούμενο είναι εάν οι συγκεκριμένοι περιορισμοί για τις βραχυχρόνιες μισθώσεις θα περιληφθούν αυτούσιοι στην επικείμενη υπουργική απόφαση ή αν θα εξειδικευτούν σταδιακά μέσα από τα Τοπικά και Ειδικά Πολεοδομικά Σχέδια που ήδη εκπονούνται ανά την επικράτεια.
Τελευταίες Ειδήσεις
- ΣΚΑΪ, πρώην σύντροφοι και… θανατική ποινή: Το τριπλό χτύπημα που εξόργισε τον Τσίπρα
- Η τρίτη δύναμη χωρίς κόμμα: Το παράδοξο των 27 που αλλάζουν το παιχνίδι
- Ο δρόμος Μητσοτάκη προς την κάλπη: Τραμπ, ΔΕΘ, Μάρμαρα, εκλογές
