Η αγορά ακινήτων εξακολουθεί να ακολουθεί δύο διαφορετικές Ελλάδες
Στα δύο άκρα της ακίνητης περιουσίας στην Ελλάδα βρίσκονται, για ακόμη μία χρονιά, η Αττική και η Δυτική Μακεδονία, με τα στοιχεία από τα εκκαθαριστικά του ΕΝΦΙΑ να αποτυπώνουν με σαφήνεια το μέγεθος των περιφερειακών ανισοτήτων.
Η πρώτη συγκεντρώνει τη μερίδα του λέοντος σε αξία ακινήτων, ενώ η δεύτερη καταγράφει τη χαμηλότερη συνολική αποτίμηση σε ολόκληρη τη χώρα.
Συνολικά, η αντικειμενική αξία της ακίνητης περιουσίας περίπου 6,17 εκατομμυρίων φορολογουμένων αυξήθηκε το 2025 στα 782,5 δισ. ευρώ, από 777,8 δισ. ευρώ ένα χρόνο νωρίτερα. Η άνοδος κατά 4,7 δισ. ευρώ αποδίδεται κυρίως στις νέες κατασκευές, καθώς οι αντικειμενικές τιμές παραμένουν αμετάβλητες από τον Ιανουάριο του 2022, παρότι οι πραγματικές τιμές της αγοράς έχουν κινηθεί πολύ υψηλότερα το ίδιο διάστημα.
Στην κορυφή της λίστας βρίσκεται η Περιφέρεια Αττικής, όπου 2.560.738 ιδιοκτήτες κατέχουν ακίνητα συνολικής αντικειμενικής αξίας 412,63 δισ. ευρώ. Η μέση αντικειμενική αξία ανά φορολογούμενο διαμορφώνεται στις 161.137,58 ευρώ, μακράν η υψηλότερη στη χώρα, ενώ ο συνολικός ΕΝΦΙΑ φτάνει τα 1,23 δισ. ευρώ. Ουσιαστικά, η Αττική σηκώνει σχεδόν το μισό από το συνολικό φορολογικό βάρος του ΕΝΦΙΑ.
Στον αντίποδα, η Δυτική Μακεδονία καταγράφει τη χαμηλότερη συνολική αξία ακίνητης περιουσίας, στα 10,35 δισ. ευρώ, με 185.365 ιδιοκτήτες. Η μέση αντικειμενική αξία ανά ΑΦΜ ανέρχεται στις 55.838 ευρώ, που είναι επίσης η χαμηλότερη μεταξύ των 13 Περιφερειών, ενώ και ο μέσος ΕΝΦΙΑ περιορίζεται στα 178,17 ευρώ, το χαμηλότερο ποσό πανελλαδικά.
Μετά την Αττική ακολουθεί η Κεντρική Μακεδονία με 102,73 δισ. ευρώ, ενώ σε αρκετά υψηλά επίπεδα κινούνται και η Κρήτη με 42,66 δισ. ευρώ και η Θεσσαλία με 33,33 δισ. ευρώ.
Τελευταίες Ειδήσεις
- Τα Μερομήνια προβλέπουν «σκληρό» καλοκαίρι: Ποιος θα είναι ο πιο δύσκολος μήνας
- Τεκτονικές αλλαγές σε νέα δημοσκόπηση: Τα 2 κόμματα που εξαφάνισε ο Τσίπρας με το καλημέρα
- Το πρώτο… καλλιτεχνικό μπαμ του Τσίπρα: Ο ηθοποιός που κλείνει στο νέο κόμμα
