Επιτέλους ένα ενιαίο σύστημα για όλα τα ακίνητα της χώρας, όπου κάθε ιδιοκτήτης θα μπορεί να δει, να ελέγξει και να διορθώσει τα στοιχεία της περιουσίας του χωρίς ταλαιπωρία, με στόχο πλήρη καταγραφή και νέους ελέγχους
Η ΑΑΔΕ ενεργοποιεί μέχρι το τέλος Μαρτίου το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), μια ψηφιακή πλατφόρμα που ενοποιεί όλα τα δεδομένα ακινήτων από διαφορετικές υπηρεσίες σε ένα σημείο. Για δεκαετίες οι ιδιοκτήτες αναγκάζονταν να υποβάλλουν δηλώσεις σε εφορία, κτηματολόγιο, δήμους και άλλους φορείς, με αποτέλεσμα να δημιουργείται ένα κατακερματισμένο και αντιφατικό σύστημα. Το ΜΙΔΑ αλλάζει αυτή την εικόνα, προσφέροντας για πρώτη φορά πλήρη εικόνα της ακίνητης περιουσίας σε κάθε πολίτη.
Τι θα δουν οι ιδιοκτήτες στην οθόνη τους
Κατά την είσοδό τους στο ΜΙΔΑ μέσω του myAADE, οι ιδιοκτήτες θα δουν όλα τα ακίνητά τους οργανωμένα σε τρεις καρτέλες: στοιχεία από την εφορία, στοιχεία από το Κτηματολόγιο και δεδομένα από άλλες πηγές. Κάθε ακίνητο θα πρέπει να ελεγχθεί, να επιβεβαιωθεί και, αν χρειάζεται, να διορθωθεί. Οι βασικές πληροφορίες περιλαμβάνουν τον Αριθμό Ταυτότητας Ακινήτου (ΑΤΑΚ), τον Κωδικό Αριθμό Εθνικού Κτηματολογίου (ΚΑΕΚ), την επιφάνεια, τη χρήση και τα στοιχεία μίσθωσης για τα ενοικιαζόμενα ακίνητα. Το σύστημα επισημαίνει αυτόματα αποκλίσεις, δίνοντας την ευκαιρία στους ιδιοκτήτες να τακτοποιήσουν τις παρελθούσες ασυνέπειες χωρίς πρόστιμα.
Η νέα πλατφόρμα δεν αποτελεί απλώς μια δηλωτική υποχρέωση αλλά εργαλείο για τη χάραξη φορολογικής και στεγαστικής πολιτικής, την εντοπισμό κενών ακινήτων και την αυτόματη προσυμπλήρωση φορολογικών δηλώσεων. Η ΑΑΔΕ παρέχει εύλογο χρόνο για διορθώσεις, ενώ από τον Απρίλιο κάθε νέα μίσθωση ή μεταβολή χρήσης πρέπει να δηλώνεται άμεσα στο ΜΙΔΑ.
Για τους συνεπείς ιδιοκτήτες, το ΜΙΔΑ είναι ευκαιρία να διορθώσουν δεκαετίες ασυμφωνιών, ενώ για όσους αγνοήσουν τις υποχρεώσεις οι συνέπειες θα είναι αναπόφευκτες, καθώς η πλατφόρμα σηματοδοτεί την πρώτη πλήρη καταγραφή της ακίνητης περιουσίας της χώρας.
Τελευταίες Ειδήσεις
- «Για να το συνδέσω με την Ιθάκη»: Το επικό σκίτσο του Πετρουλάκη για το νέο κόμμα Τσίπρα, για το οποίο μιλούν όλοι σήμερα
- Τα Μερομήνια προβλέπουν «σκληρό» καλοκαίρι: Ποιος θα είναι ο πιο δύσκολος μήνας
- Τεκτονικές αλλαγές σε νέα δημοσκόπηση: Τα 2 κόμματα που εξαφάνισε ο Τσίπρας με το καλημέρα
