Τα ενοίκια διαμερισμάτων στα κέντρα των μεγάλων ευρωπαϊκών πόλεων είναι απρόσιτα σε σχέση με τους μέσους μισθούς
Μια ισπανική startup βάζει προς πώληση υπνοδωμάτια σε διαμερίσματα που μοιράζονται με αγνώστους, ένας Βρετανικός προγραμματιστής χορηγεί δάνεια σε φίλους που θέλουν να αγοράσουν σπίτι μαζί, ενώ μερίδια σε ενοικιαζόμενες ιδιοκτησίες βοηθούν ορισμένους ενοίκους να καλύψουν τα έξοδα στέγασης.
Αυτές οι μη συμβατικές ρυθμίσεις υπογραμμίζουν μέχρι πού είναι έτοιμοι να φτάσουν οι νέοι Ευρωπαίοι για να αντιμετωπίσουν τη στεγαστική κρίση που τους πλήττει περισσότερο από όλους. Κατά την τελευταία δεκαετία, οι τιμές των κατοικιών στην Ευρωπαϊκή Ένωση αυξήθηκαν 10% ταχύτερα από τα εισοδήματα, σύμφωνα με έρευνα της Ευρωπαϊκής Επιτροπής, και όλα τα στοιχεία δείχνουν ότι οι νέοι αισθάνονται την πίεση στο «πετσί» τους περισσότερο από τις υπόλοιπες κοινωνικές και ηλικιακές ομάδες.
Ενώ τα σχέδια που ανακοίνωσε η Εκτελεστική Επιτροπή της ΕΕ τον Δεκέμβριο για να κάνει τη στέγαση πιο προσιτή δεν έχουν ακόμη υλοποιηθεί, ορισμένες επιχειρήσεις προσφέρουν καινοτόμους τρόπους για να αποκτήσουν κάποιοι βήμα στην ολοένα και πιο δύσκολη αγορά ακινήτων.
Πούλησε 200 δωμάτια πέρυσι κι έχει λίστα αναμονής 32.000 ατόμων
Στην Ισπανία, όπου οι ελλείψεις στέγασης στη Μαδρίτη, τη Βαρκελώνη κι άλλες μεγάλες πόλεις επιδεινώθηκαν από την έκρηξη βραχυχρόνιων τουριστικών ενοικιάσεων –φαινόμενο παρόμοιο με αυτό που βιώνει η Αθήνα– η Habitacion.com προσφέρει μεμονωμένα δωμάτια έως 80.000 ευρώ (95.200 δολάρια), περίπου το ένα τρίτο της τιμής ενός διαμερίσματος σε αντίστοιχες τοποθεσίες.
Η εταιρεία δήλωσε ότι πούλησε 200 δωμάτια πέρυσι και έχει λίστα αναμονής 32.000 ατόμων, με ακίνητα σε επτά πόλεις να διατίθενται στον ιστότοπό της!
Προσφορές για «σφιχτούς» προϋπολογισμούς
Ο ιδρυτής και διευθύνων σύμβουλος Oriol Valls λέει ότι η εταιρεία του προσφέρει λύση στην οικονομική κρίση –επίσημα στοιχεία δείχνουν ότι οι μέσοι μηνιαίοι μισθοί στην Ισπανία αυξήθηκαν 26% την τελευταία δεκαετία, ενώ οι τιμές ακινήτων 81%– και στις αλλαγές στις συνθήκες ζωής.
«Οι άνθρωποι δεν παντρεύονται πια, ή αν το κάνουν, παντρεύονται αλλά δεν κάνουν παιδιά… ή το κάνουν πολύ αργότερα», είπε. «Χρειάζονται πολύ μικρότερους χώρους διαμονής που είναι και πολύ πιο προσιτοί». Οι πελάτες καλούνται να συμπληρώνουν ερωτηματολόγια συμβατότητας, που περιλαμβάνουν ερωτήσεις για το αν έχουν σύντροφο ή αν πλένουν τα πιάτα μετά τα γεύματα, ώστε να ταιριάζουν με συνιδιοκτήτες ή ενοικιαστές. Επίσης, χρησιμοποιούν προσωπικά δάνεια αντί για στεγαστικά και πρέπει να περνούν από την εταιρεία αν θέλουν να τα πουλήσουν ξανά.
Ένας Ισπανός υποψήφιος αγοραστής είπε ότι η Habitacion.com του πρότεινε να πάρει προσωπικό δάνειο 10 ετών από περιφερειακή τράπεζα με 6% τόκο –διπλάσιο από τον μέσο όρο στεγαστικών–, αλλά τελικά δεν βρήκε δωμάτια στη Μαδρίτη όπου ζει. Πρόσθεσε ότι το σχήμα, παρόλο που είναι καλή επιλογή γενικά για νέους χωρίς λεφτά στον «κουμπαρά», «χάνει όλη του την ελκυστικότητα αν δεν μπορώ να ζήσω με τον σύντροφό μου».
Εν τω μεταξύ, στο Λονδίνο, η εταιρεία προγραμματιστών Fairview έχει καταρτίσει ένα πρόγραμμα που ονομάζεται “Buddy Up”, το οποίο συνδέει φίλους με μεσίτη και δικηγόρο και καλύπτει έως 2.000 λίρες (2.726 δολάρια) για νομικά έξοδα αν αποφασίσουν να αγοράσουν ακίνητο όλοι μαζί στην πρωτεύουσα ή τα περιχώρά της.
Επανέρχονται τα άτοκα και χαμηλότοκα δάνεια
Τράπεζες στη Βρετανία, τη Γαλλία, τη Γερμανία και την Ιταλία επαναφέρουν δάνεια με χαμηλή ή μηδενική προκαταβολή που εξαφανίστηκαν μετά την οικονομική κρίση του 2008. Αυτά, συνοδεύονται από υψηλότερο κόστος και συνήθως απαιτούν υψηλά, σταθερά εισοδήματα, αλλά ενώ παραμένουν σπάνια, προσφέρουν επιλογή σε όσους δεν μπορούν να μαζέψουν προκαταβολή, αλλά είναι απελπισμένοι για να αποκτήσουν δικό τους σπίτι.
Ζευγάρι από το Δυτικό Γιορκσάιρ στη βόρεια Αγγλία υποστήριξε ότι μια εντολή έξωσης όταν το μωρό τους ήταν μόλις ένας μήνας τούς ώθησε να πάρουν δάνειο μηδενικής προκαταβολής πέρυσι για να αγοράσουν σπίτι μετά από τέσσερα χρόνια ενοικίου. «Η αίσθηση σταθερότητας που σου δίνει, αυτή είναι η μεγαλύτερη χαρά για μένα», είπαν.
Στην Ισπανία, ένας 36χρονος βιομηχανικός μηχανικός που νοικιάζει διαμέρισμα στο κέντρο της Μαδρίτης όπου τα ακίνητα πωλούνται γύρω στο 1 εκατομμύριο ευρώ –πολύ πέρα από τις δυνατότητές του–, αγόρασε ενοικιαζόμενο ακίνητο στη νότια Ισπανία μέσω της εταιρείας επενδύσεων PropHero. «Είτε με βοηθά να πληρώνω το ενοίκιο, είτε το πουλάω στο μέλλον», είπε. Για όσων η τσέπη δεν αντέχει ολόκληρο ακίνητο, η PropHero προσφέρει μερίδια σε κτίρια ενοικιαζόμενων διαμερισμάτων στην Ισπανία και την Ιρλανδία από μόλις 20.000 ευρώ.
Η αλήθεια πάντως σε όλη αυτή τη νέα «φάμπρικα» που έστησε η ανάγκη της εποχής, πέρα από όλα τα υπόλοιπα και τις κατά περιπτώσεις ευέλικτες λύσεις, αποκαλύπτουν ότι το στεγαστικό είναι το κερασάκι στην τούρτα μιας πραγματικότητας που απλώς επιβεβαιώνει πόσο φτωχότεροι γίνονται οι άνθρωποι με την πάροδο των χρόνων και το πρόβλημα δείχνει να διογκώνεται κι επ’ ουδενί να εξομαλύνεται.
Τελευταίες Ειδήσεις
- «Για να το συνδέσω με την Ιθάκη»: Το επικό σκίτσο του Πετρουλάκη για το νέο κόμμα Τσίπρα, για το οποίο μιλούν όλοι σήμερα
- Τα Μερομήνια προβλέπουν «σκληρό» καλοκαίρι: Ποιος θα είναι ο πιο δύσκολος μήνας
- Τεκτονικές αλλαγές σε νέα δημοσκόπηση: Τα 2 κόμματα που εξαφάνισε ο Τσίπρας με το καλημέρα
