Χωρίς μηχανισμό τακτοποίησης η Κατηγορία 5, προτεραιότητα μόνο σε δημόσια κτίρια
Πέντε χρόνια μετά το κλείσιμο της δυνατότητας τακτοποίησης για τα αυθαίρετα Κατηγορίας 5, δεν έχει ανοίξει νέος κύκλος ρυθμίσεων. Χιλιάδες ακίνητα, δημόσια και ιδιωτικά, παραμένουν σε πολεοδομική εκκρεμότητα, χωρίς δυνατότητα νομιμοποίησης και εκτός συναλλαγών. Μετά και τη λήξη της ειδικής εξαίρεσης για ακίνητα τραπεζών και επενδυτικών κεφαλαίων, δεν υπάρχει πλέον ενεργός μηχανισμός για καμία κατηγορία ιδιοκτησίας.
Η Κατηγορία 5 αφορά βαριά αυθαίρετα με μεγάλες υπερβάσεις ή χωρίς οικοδομική άδεια. Αντίθετα, για τις μικρότερες κατηγορίες δόθηκε παράταση έως το 2028. Το αποτέλεσμα είναι σημαντικό μέρος του κτιριακού αποθέματος να μην μπορεί να μεταβιβαστεί ή να χρηματοδοτηθεί.
Η απουσία νέας ρύθμισης αποδίδεται στους συνταγματικούς περιορισμούς και στη νομολογία του ΣτΕ, που έχει θέσει αυστηρά όρια στις διαδοχικές νομιμοποιήσεις. Παράλληλα, κρίσιμες προϋποθέσεις όπως το σύστημα παρακολούθησης του δομημένου περιβάλλοντος και η Ψηφιακή Τράπεζα Γης δεν έχουν ακόμη τεθεί σε πλήρη λειτουργία.
Το ΥΠΕΝ εξετάζει στοχευμένη παρέμβαση για κρατικά και δημοτικά κτίρια, όπως σχολεία και αθλητικές εγκαταστάσεις, προκειμένου να καταστεί δυνατή η ένταξή τους σε προγράμματα αναβάθμισης. Ωστόσο, για το σύνολο των ιδιωτικών ακινήτων δεν υπάρχει σαφές χρονοδιάγραμμα συνολικής λύσης.
Τελευταίες Ειδήσεις
- «Off the record»: «Όχι» στον Σαμαρά – Θέλει να χαράξει δική της πορεία η Καρυστιανού
- Εν όψει εκλογών: Τα σχέδια του Παύλου Ντε Γκρες
- Αφού δεν υπάρχει τίποτα, τι φοβούνται από μια Εξεταστική;
