Από τη συλλογή των δικαιολογητικών, έως την υποβολή δηλώσεων και αιτήσεων στο Κτηματολόγιο, όλες οι διαδικασίες θα γίνονται πλέον αποκλειστικά από τον συμβολαιογράφο
Μια νέα εποχή σηματοδοτείται για τις μεταβιβάσεις ακινήτων στην Ελλάδα, αξιοποιώντας πλήρως την τεχνογνωσία και την ευθύνη των συμβολαιογράφων προς όφελος της απλούστευσης, της ταχύτητας και της ασφάλειας των συναλλαγών. Η νέα διαδικασία απλοποιεί αγοραπωλησίες, μειώνει λάθη και χρόνο αναμονής, ενώ οι συμβολαιογράφοι αναλαμβάνουν τη συλλογή δικαιολογητικών, την πληρωμή φόρων και την υποβολή στο Κτηματολόγιο.
Η μεταρρύθμιση αυτή, έρχεται να αλλάξει ριζικά τον τρόπο με τον οποίο οι πολίτες πραγματοποιούν αγοραπωλησίες και πλέον, οι συμβολαιογράφοι θα λειτουργούν ως «one-stop shop», αναλαμβάνοντας εξ ολοκλήρου τη διεκπεραίωση όλων των απαραίτητων ενεργειών για τη μεταβίβαση. Ως υπηρεσία μίας στάσης (one stop shop) αναφέρεται ένα μέρος – κατάστημα ή ηλεκτρονική υπηρεσία – όπου οι πολίτες μπορούνε να βρουν όλα όσα χρειάζονται, από συγκεκριμένες υπηρεσίες και για συγκεκριμένες ανάγκες, που μπορεί να έχουν. Τα One Stop Shop (OSS), τα εισαγάγει η Ευρωπαϊκή Ένωση για τη διευκόλυνση των επιχειρήσεων που προσφέρουν υπηρεσίες ή πωλούν αγαθά σε πελάτες που βρίσκονται σε ευρωπαϊκές χώρες.
Σύμφωνα με τη νέα διαδικασία, οι συναλλασσόμενοι θα χρειάζεται να προσέρχονται στον συμβολαιογράφο μόνο για την υπογραφή του συμβολαίου, για την αγορά ή την πώληση κάποιου ακινήτου. Η προεργασία – από τη συλλογή δικαιολογητικών έως την υποβολή δηλώσεων και αιτήσεων στο Κτηματολόγιο – θα γίνεται αποκλειστικά από τον συμβολαιογράφο και παράλληλα ο ίδιος θα αναλαμβάνει την πληρωμή φόρων και εξόδων μέσω ειδικού ακατάσχετου λογαριασμού. Ανάλογα με τη δυσκολία της αγοροπωλησίας, την ευθύνη αλλά και τον χρόνο που χρειάστηκε ο συμβολαιογράφος, για όλη αυτή τη διαδικασία, θα καθορίζεται και η αμοιβή του.
Τα οφέλη της νέας αυτής μεταρρύθμισης είναι τα εξής:
Απλοποίηση διαδικασιών:
Εξοικονόμηση χρόνου:
Μείωση λαθών και καθυστερήσεων:
Ο συμβολαιογράφος καθίσταται πλέον ο μοναδικός φορέας που διαχειρίζεται όλες τις υποχρεώσεις της μεταβίβασης, συνδέοντας φορολογικές, διοικητικές και κτηματολογικές διαδικασίες σε ένα ενιαίο πακέτο υπηρεσιών.
Τελευταίες Ειδήσεις
- ΣΚΑΪ, πρώην σύντροφοι και… θανατική ποινή: Το τριπλό χτύπημα που εξόργισε τον Τσίπρα
- Η τρίτη δύναμη χωρίς κόμμα: Το παράδοξο των 27 που αλλάζουν το παιχνίδι
- Ο δρόμος Μητσοτάκη προς την κάλπη: Τραμπ, ΔΕΘ, Μάρμαρα, εκλογές
