Τα θετικά της απόφασης, η παγίδα και η κίνηση των Servicers που μπορεί να ανάψει φωτιές
Η πρόσφατη απόφαση του Αρείου Πάγου που αφορά τη δυνατότητα των εταιρειών διαχείρισης δανείων (servicers) να προχωρούν σε πλειστηριασμούς «κόκκινων» δανείων, έχει συζητηθεί πολύ τις τελευταίες μέρες. Πράγματι πρόκειται για μια πολύ θετική εξέλιξη για τουλάχιστον 350.000 οφειλέτες.
Κλειστό παράθυρο
Κάποιοι μάλιστα είπαν ότι η συγκεκριμένη απόφαση ανοίγει παράθυρο για να διεκδικήσουν μείωση τόκων και δανειολήπτες που δεν είχαν υπαχθεί στο νόμο Κατσέλη, αλλά η οικονομική τους κατάσταση είναι δύσκολη. Η αλήθεια όμως είναι ότι το συγκεκριμένο σενάριο συγκεντρώνει ελάχιστες πιθανότητες να πραγματοποιηθεί.
Θα πατήσουν το κουμπί;
Το βλέμμα όλων πλέον στρέφεται στους servicers και στο εάν θα πατήσουν το κουμπί που θα τους φέρει σε ρήξη με την κυβέρνηση. Ποιο είναι αυτό; Το πρόβλημα που βλέπουν πολλοί κρύβεται στο πώς έχουν δομηθεί τα χρηματοοικονομικά εργαλεία τα οποία χρησιμοποιούν οι τράπεζες και τα funds, δηλαδή η τιτλοποίηση δανείων μέσω του προγράμματος «Ηρακλής».
Σύμφωνα με αυτό το σχήμα, οι τράπεζες μετέφεραν προβληματικά δάνεια σε ειδικά οχήματα τιτλοποίησης (SPVs) και εξέδωσαν τίτλους (ομόλογα) με τρία επίπεδα ρίσκου. Το ανώτερο επίπεδο («senior notes») συνοδευόταν από κρατική εγγύηση. Αν λοιπόν οι εισπράξεις από τα δάνεια δεν επαρκούν για να εξοφληθούν αυτοί οι τίτλοι, τότε οι servicers έχουν δικαίωμα (υπό προϋποθέσεις) να ζητήσουν την ενεργοποίηση της κρατικής εγγύησης, δηλαδή να καλύψει το κράτος τη διαφορά.
Το κόστος στους φορολογούμενους
Αυτό σημαίνει ότι μπορεί να χρειαστεί να πληρώσει το Δημόσιο, αν τα έσοδα από δανειολήπτες είναι χαμηλότερα από τις απαιτήσεις των επενδυτών. Το αποτέλεσμα θα ήταν η διόγκωση του δημόσιου χρέους, η πίεση στους κρατικούς προϋπολογισμούς και τελικά, η μεταφορά του κόστους στους φορολογούμενους.
Το κρίσιμο ερώτημα λοιπόν είναι αν και πότε οι servicers θα «πατήσουν το κουμπί» της εγγύησης. Η νομοθεσία προβλέπει έλεγχο πριν την ενεργοποίηση, αλλά ο κίνδυνος είναι υπαρκτός. Και οι εξελίξεις που θα ακολουθήσουν εάν συμβεί κάτι τέτοιο θα είναι σοβαρές! Και καταιγιστικές…
Τελευταίες Ειδήσεις
- Drone στη Λευκάδα: Τα σενάρια που φέρνουν έντονο προβληματισμό στην κυβέρνηση
- Παρότι ήθελαν η νύφη και ο γαμπρός: Ο λόγος που το σενάριο Τζάκρη – ΠΑΣΟΚ απομακρύνεται
- Το παιχνίδι της διαδοχής και οι «κρυφές» μετρήσεις: Ποιον προτιμούν οι ψηφοφόροι της ΝΔ για αντι-Μητσοτάκη
Τι είναι το Exodos; Εσύ!
Λίγο πριν μπει το ΣΚ, ακούμε Stolen Mic στο Αιγάλεω και πίνουμε μπίρες στην Τεχνόπολη
«Cleansed»: Μια ιστορία αγάπης, ακραίας βίας, υψηλού συμβολισμού και ευγενούς ποίησης
Kουίζ Γεωγραφίας «Βρες τη σημαία»: To ‘χεις να βρεις ποια σημαία ανήκει πού ή μπα;
Κουίζ «Διάσημα Λογότυπα» : Μπορείς το 10/10 στο κουίζ που οι περισσότεροι την πατάνε ενώ τα βλέπουν κάθε μέρα;
Κουίζ ”Animal Kingdom”: Μπορείς το 10/10 στο απόλυτο κουίζ για το ζωικό βασίλειο;
