Ασφαλισμένες κατοικίες κερδίζουν έως 20% έκπτωση στον ΕΝΦΙΑ. Οι λεπτομέρειες που πρέπει να γνωρίζει κάθε ιδιοκτήτης.
Ιδιοκτήτες που είχαν ασφαλίσει τις κατοικίες τους για φυσικές καταστροφές καθ’ όλη τη διάρκεια του προηγούμενου έτους μπορούν να επωφεληθούν από σημαντική μείωση στον φετινό ΕΝΦΙΑ.
Όσοι η συνολική αντικειμενική αξία των ακινήτων τους δεν υπερβαίνει τις 500.000 ευρώ, δικαιούνται έκπτωση 20%, ενώ για κατοικίες αξίας πάνω από 500.000 ευρώ η μείωση περιορίζεται στο 10%.
Σύμφωνα με τα στοιχεία της ΑΑΔΕ, πέρυσι 359.494 ιδιοκτήτες έλαβαν έκπτωση ΕΝΦΙΑ για 502.597 ασφαλισμένα ακίνητα, με περίπου 250.000 από αυτούς να επωφελήθηκαν από το 20% «κούρεμα».
Η πλατφόρμα υποβολής
Πριν ανοίξει η πλατφόρμα για τη δήλωση των ασφαλισμένων κατοικιών, οι φορολογούμενοι πρέπει να γνωρίζουν τα εξής:
Μείωση του ΕΝΦΙΑ δικαιούνται μόνο φυσικά πρόσωπα που έχουν δικαίωμα σε κατοικία, η οποία περιλαμβάνεται στη δήλωση στοιχείων ακινήτων (Ε9) και είναι ασφαλισμένη. «Μείωση του ΕΝΦΙΑ χορηγείται και σε περίπτωση που λήπτης της ασφάλισης είναι νομικό πρόσωπο, αλλά δικαίωμα επί της ασφαλισμένης κατοικίας έχει φυσικό πρόσωπο».
Για τη χορήγηση της μείωσης, η κατοικία πρέπει να πληροί τα εξής:
- Να είναι ασφαλισμένη σε εταιρεία εγγεγραμμένη στο Μητρώο Ασφαλιστικών Επιχειρήσεων της Τράπεζας της Ελλάδος.
- Η ασφάλιση να καλύπτει σωρευτικά σεισμό, πυρκαγιά και πλημμύρα για τουλάχιστον τρεις (3) μήνες εντός του ίδιου έτους.
- Να καλύπτει το σύνολο της αξίας ανακατασκευής του κτιρίου ή των κτισμάτων που αποτελούν την κατοικία.
- Η κατοικία πρέπει να έχει ασφαλιστεί εντός του προηγούμενου έτους από το έτος εκκαθάρισης του ΕΝΦΙΑ.
Αν οι προϋποθέσεις πληρούνται και η ασφάλιση είναι ετήσια, χορηγείται μείωση 20% στον ΕΝΦΙΑ για κατοικίες φυσικών προσώπων με φορολογητέα αξία έως 500.000 ευρώ. Για κατοικίες αξίας πάνω από 500.000 ευρώ, η έκπτωση είναι 10%. Αν η διάρκεια ασφάλισης είναι μικρότερη του ενός έτους, η μείωση προσαρμόζεται αναλογικά.
Η αίτηση υποβάλλεται ηλεκτρονικά μέσω της ψηφιακής πύλης myAADE (myaade.gov.gr) ακολουθώντας τη διαδρομή: Εφαρμογές / Δημοφιλείς Εφαρμογές / myPROPERTY / Μείωση ΕΝΦΙΑ ασφαλισμένων κατοικιών.
Η είσοδος πραγματοποιείται με προσωπικούς κωδικούς TAXISnet για φυσικά πρόσωπα, ενώ αν ο λήπτης της ασφάλισης είναι νομικό πρόσωπο, την πρόσβαση έχει ο νόμιμος εκπρόσωπος.
Αν δεν εμφανίζεται η κατοικία στην πλατφόρμα, ο φορολογούμενος πρέπει να ελέγξει ότι έχει αναγραφεί προηγουμένως στο Ε9, καθώς αποτελεί προϋπόθεση για τη μείωση.
Ο ασφαλισμένος (λήπτης της ασφάλισης) πρέπει να συσχετίσει κάθε ΑΤΑΚ ακινήτου με το αντίστοιχο ασφαλιστήριο συμβόλαιο.
Σε περίπτωση συνιδιοκτησίας, ο ασφαλισμένος, μέσω της καρτέλας «Οι κατοικίες μου», συσχετίζει το ασφαλιστήριο με το δικαίωμα που κατέχει και συμπληρώνει τον/ους ΑΦΜ των συνιδιοκτητών. Η διαδικασία επαναλαμβάνεται για κάθε ασφαλιστήριο με συνιδιοκτήτες.
Αν ο λήπτης της ασφάλισης δεν έχει δικαίωμα επί του ακινήτου και η ασφάλιση αφορά τρίτο, συμπληρώνει τον/ους ΑΦΜ των δικαιούχων. Η διαδικασία επαναλαμβάνεται για κάθε σχετικό ασφαλιστήριο.
Οι φορολογούμενοι που περιλαμβάνονται ως συνιδιοκτήτες ή τρίτα πρόσωπα ενημερώνονται από την ΑΑΔΕ μέσω ηλεκτρονικού μηνύματος και στη συνέχεια υποβάλλουν αίτηση για να συσχετίσουν τα ασφαλιστήρια με την κατοικία τους.
Για όσους υπέβαλαν αίτηση πέρυσι, η νέα αίτηση μπορεί να προσυμπληρωθεί από τα αρχεία των ασφαλιστικών εταιρειών, με δυνατότητα τροποποίησης πριν την οριστικοποίηση.
Τελευταίες Ειδήσεις
- Τα Μερομήνια προβλέπουν «σκληρό» καλοκαίρι: Ποιος θα είναι ο πιο δύσκολος μήνας
- Τεκτονικές αλλαγές σε νέα δημοσκόπηση: Τα 2 κόμματα που εξαφάνισε ο Τσίπρας με το καλημέρα
- Το πρώτο… καλλιτεχνικό μπαμ του Τσίπρα: Ο ηθοποιός που κλείνει στο νέο κόμμα
